Aynı mahallede, aynı hafta satılan iki daire düşünün: birinin kiracısı altı ay sonra tahliye ediliyor, diğeri yıllarca oturmaya devam ediyor. Farkı yaratan şey kiracının pazarlık gücü değil, yeni malikin takvimi doğru kullanıp kullanmadığıdır. Ev sahibi değişince kira sözleşmesi iptal olur mu diye merak edenler için başlangıç noktası her iki dairede de aynıdır: satış, kira sözleşmesini sona erdirmez.

Kanun, taşınmaz el değiştirdiğinde yeni malikin kendiliğinden sözleşmenin tarafı olacağını söyler. Yani kiracıya “yeni sahibiyim, sözleşmen bitti” denemez; sözleşme aynı koşullarla sürer. Değişen tek şey, yeni malike özel olarak tanınmış bir tahliye yolunun açılmasıdır ve o yol da sıkı sürelere bağlıdır. Aşağıda hem kiracının hem de evi satın alan kişinin bilmesi gereken süreleri, hakları ve sık yapılan hataları ayrı ayrı ele alıyoruz.

Ev Sahibi Değişince Kira Sözleşmesi İptal Olur Mu?

Hayır. Ev sahibi değişince kira sözleşmesi iptal olur mu sorusunun kanundaki karşılığı nettir: kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirdiğinde yeni malik, kira sözleşmesinin tarafı hâline gelir. Bunun için kiracının onayı, yeni bir sözleşme imzalanması ya da eski sözleşmenin yenilenmesi gerekmez. Sözleşme kendiliğinden devam eder.

Buradan çıkan pratik sonuçlar da doğrudandır: kira bedeli aynı kalır, süre aynı kalır, sözleşmedeki özel şartlar aynen geçerlidir. Yeni malik “ben bu rakamı kabul etmiyorum” diyerek kirayı tek taraflı yükseltemez; artış ancak sözleşmedeki dönemde ve yasal sınırlar içinde yapılabilir. Artış hesabının nasıl yapıldığını kira artışı hesaplama yazımızda ele aldık.

Sözleşmenin noterde düzenlenmiş olması ya da adi yazılı olması bu sonucu değiştirmez. Hatta yazılı sözleşme hiç yoksa bile kira ilişkisi kurulmuş sayılır; ispat sorunu doğar ama sözleşme “yok” sayılmaz. Kanun metnine 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu üzerinden ulaşabilirsiniz.

Ev Sahibi Değiştiğinde Kira Sözleşmesi Ne Olur?

Sözleşme devam eder ama tarafı değişir. Eski malikin sözleşmeden doğan hak ve borçları yeni malike geçer; kiracının tarafında ise hiçbir şey değişmez. Aşağıdaki tablo, satış sonrasında kimin neyden sorumlu olduğunu özetler.

Konu	Satıştan sonra durum
Sözleşmenin geçerliliği	Aynen devam eder; yeni malik taraf olur
Kira bedeli	Değişmez; artış ancak yasal dönem ve sınırlar içinde
Sözleşme süresi	Değişmez; kendiliğinden kısalmaz
Kira ödemesi	Bildirimden sonra yeni malike yapılır
Depozito iadesi	Kira ilişkisi bittiğinde o anki malikten istenir
Bakım ve onarım borcu	Yeni malike geçer
Birikmiş kira alacağı	Satıştan önceki dönem için kural olarak eski malike aittir

Kira Kime Ödenir?

Ödeme, kural olarak yeni malike yapılır. Ancak kiracıya bir bildirim ulaşmadıysa, iyiniyetle eski malike yapılan ödemeler borcu sona erdirir. Bu nedenle yeni malikin ilk işi, kendisini ve ödeme yapılacak hesabı kiracıya yazılı olarak bildirmektir.

Kiracı açısından güvenli yol şudur: bildirimi aldıktan sonra ödemeyi yeni malike yapmak, ödemeyi banka üzerinden ve açıklamalı olarak gerçekleştirmek. Kime ödeyeceği konusunda gerçek bir tereddüt varsa, kira bedelinin bankaya tevdi edilmesi yoluyla temerrüde düşmekten kaçınılabilir.

Bu ayrım önemsiz görünmez: bildirim tebliğ edildiği hâlde eski malike ödeme yapmaya devam eden kiracı, borcunu ödemiş sayılmaz ve temerrüt nedeniyle tahliye riskiyle karşılaşır. Eksik veya hiç ödememenin sonuçlarını kira bedelinin eksik ödenmesi hâlinde tahliye yazımızda anlattık.

Depozito Kimden İstenir?

Kira ilişkisi sona erdiğinde güvence bedelinin iadesi, taşınmazın o andaki malikinden istenir. Yeni malik sözleşmenin tarafı hâline geldiği için, depozitoyu eski malikten fiilen teslim almamış olması kiracıya karşı savunma oluşturmaz; eski malik ile arasındaki hesaplaşma kendi iç ilişkilerine aittir.

Bu nedenle satın alma sırasında depozitonun devredilip devredilmediğinin tapu işlemiyle birlikte yazılı olarak kayıt altına alınması gerekir. Aksi hâlde yeni malik, kiracıya iade ettiği bedeli sonradan eski malikten istemek zorunda kalır.

Ev Sahibi Değişince Kiracı Nasıl Çıkarılır?

Yeni malikin elinde iki ayrı yol vardır ve ikisi de gereksinim şartına bağlıdır: taşınmazı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut ya da işyeri olarak kullanma zorunluluğu. “Daha yüksek kiraya vereceğim” veya “boş teslim almak istiyorum” gerekçeleri bu kapsamda değildir.

Yol	Yapılması gereken	Süre
Birinci yol (hızlı)	Edinme tarihinden itibaren kiracıya yazılı bildirim	1 ay içinde bildirim
	Bildirim yapıldıktan sonra tahliye davası	Edinmeden 6 ay sonra
İkinci yol (beklemeli)	Sözleşme süresinin bitmesini beklemek	Süre sonunu izleyen 1 ay içinde dava
Her iki yolda	Dava öncesi arabuluculuk başvurusu	Dava şartı; son tutanak dilekçeye eklenir

Gereksinimin “gerçek, samimi ve zorunlu” olması aranır. Mahkeme bunu soyut beyanla değil; yeni malikin hâlihazırda nerede oturduğu, kirada olup olmadığı, aile durumu ve işyeri ihtiyacının somut gerekçeleri üzerinden değerlendirir.

Bir Aylık Bildirimi Kaçıran Yeni Malik Ne Yapar?

Bu, uygulamada en sık yaşanan hak kaybıdır; ancak sanıldığı kadar ölümcül değildir. Bir aylık yazılı bildirim süresinin kaçırılması yalnızca birinci yolu kapatır. Yeni malik bu durumda ikinci yola geçebilir: sözleşme süresinin bitmesini bekler ve bitimden itibaren bir ay içinde gereksinim nedeniyle dava açar.

Bildirimin ispatlanabilir biçimde yapılması da en az süresi kadar önemlidir. Sözlü söylenen, mesajla iletilen ya da tanıkla anlatılan bildirimler sonradan tartışma yaratır; noter aracılığıyla gönderilen ihtarname bu tartışmayı baştan bitirir.

Arabuluculuk Olmadan Dava Açılmaz

Kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklarda arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Tahliye ve kira tespiti talepleri de bu kapsamdadır. Başvuru usulü ve arabulucu listeleri için Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığı sayfasına bakılabilir. Arabuluculuk aşaması tamamlanmadan açılan dava, esasa girilmeden usulden reddedilir ve masraf ile zaman kaybı doğar.

Bu kuralın önemli bir istisnası vardır: icra yoluyla yapılan tahliye takipleri ve bunlara karşı icra mahkemesinde görülen işler dava şartı arabuluculuk kapsamında değildir. Yani kira ödenmemesine dayalı icra takibi yolu ayrı işler; bu ayrımın pratikteki karşılığını icra takibi nedir yazımızda anlattık.

Gereksinim Nasıl İspatlanır?

Gereksinim iddiası, dilekçede yazmakla ispatlanmış olmaz. Mahkeme, ihtiyacın gerçek ve devamlı olup olmadığını somut kayıtlar üzerinden inceler; geçici, sonradan vazgeçilebilir ya da yalnızca tahliye amacıyla ileri sürülmüş bir ihtiyaç kabul edilmez.

• Yeni malikin hâlihazırda kirada oturduğunu gösteren kira sözleşmesi ve ödeme kayıtları
• İş yeri ihtiyacında faaliyet belgesi, vergi kaydı, mevcut işyerinin sözleşmesi
• Aile durumunu gösteren nüfus kayıtları; evlilik, doğum ya da ayrı yaşama gibi değişiklikler
• Sağlık gerekçesi varsa rapor ve taşınmazın konumuyla bağlantısı
• Başka bir konutu bulunup bulunmadığına ilişkin tapu kayıtları

Kiracı tarafında ise savunma çoğu zaman bu noktada kurulur: yeni malikin aynı binada boş dairesi olması, taşınmazın konumunun iddia edilen ihtiyaca uymaması ya da tahliyeden kısa süre sonra ilana çıkılması, gereksinimin samimi olmadığını gösteren emarelerdir.

Yazılı Sözleşme Yoksa veya Süresi Bitmişse

Yazılı sözleşmenin bulunmaması kira ilişkisini ortadan kaldırmaz; ödeme dekontları, tanık beyanları ve fatura abonelikleri üzerinden ilişki ispatlanabilir. Bu durumda kiracı, sözleşmesi olan kiracıyla aynı korumadan yararlanır.

Sürenin bitmiş olması da tahliye sebebi değildir. Konut kiralarında sözleşme, süre bitiminde kendiliğinden birer yıl uzar; kiracı bildirimde bulunmadıkça ilişki devam eder. “Sözleşmenin süresi doldu, çıkması gerekir” yaklaşımı bu nedenle hukuken karşılık bulmaz. Sözleşmenin geçerliliğini etkileyen hâllere ilişkin genel çerçeveyi geçersiz sözleşme nedir yazımızda ele aldık.

Ev Satın Aldım Kiracı Çıkmıyor Ne Yapmalıyım?

Sıralamayı bozmamak, bu dosyalarda sonucu doğrudan belirler. Tapu devrinden sonra atılacak adımlar şunlardır:

1. Tapu devir tarihini not edin; bütün süreler bu tarihten işlemeye başlar.
2. Kira sözleşmesinin bir örneğini ve varsa tahliye taahhüdünü eski malikten isteyin.
3. Gereksinim iddianız varsa bir ay içinde noter aracılığıyla yazılı bildirim gönderin.
4. Kendinizi ve ödeme yapılacak hesabı kiracıya yazılı olarak bildirin.
5. Depozitonun devredilip devredilmediğini eski malikle yazılı olarak netleştirin.
6. Dava aşamasına geçmeden önce arabuluculuk başvurusunu yapın.
7. Altıncı ayın dolmasını bekleyip gereksinim nedeniyle tahliye davasını açın.

Kiracıyı fiilen çıkarmaya çalışmak, kilit değiştirmek, elektrik-su kesmek gibi yollar hem sonuç vermez hem de aleyhinize hukuki ve cezai sorumluluk doğurur. Tahliye ancak mahkeme kararı ve icra yoluyla gerçekleşir.

Eski malik döneminde alınmış geçerli bir tahliye taahhüdü varsa durum değişir: yeni malik, önceki malikin halefi sıfatıyla bu taahhüde dayanabilir. Ancak taahhütte belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açılması veya icra takibi başlatılması gerekir; bu süre kaçırılırsa taahhüt işlevini yitirir.

Ev Sahibi Evi Satarsa Kiracı Hakları

Kiracının konumu satıştan zayıflamaz. Sözleşme sürdüğü için kiracı, sözleşmeden doğan bütün haklarını yeni malike karşı ileri sürebilir.

Hak	Kapsamı
Sözleşmenin devamı	Aynı bedel, aynı süre, aynı özel şartlarla oturmaya devam
Usule uyulmasını isteme	Bildirim ve dava sürelerine uyulmayan tahliye talebine itiraz
Gereksinimin denetlenmesi	İhtiyacın gerçek ve samimi olduğunun mahkemece incelenmesi
Depozitonun iadesi	İlişki sona erdiğinde o anki malikten talep
Taşınma giderleri	Anlaşmayla kararlaştırılabilir; kanundan doğan otomatik bir hak değildir
Yeniden kiralama yasağı	Gereksinim gerekçesi gerçek değilse tazminat talebi
Yeniden inşada öncelik	İmar/yeniden inşa hâlinde yeni yapıda öncelikli kiralanma hakkı

Kiracının Önalım Hakkı Var mı?

Yaygın inanışın aksine yoktur. Kanunda kiracıya, oturduğu taşınmaz satılırken öncelikli satın alma hakkı tanıyan bir düzenleme bulunmaz. Ev sahibi taşınmazı dilediği kişiye satabilir; kiracıya önce teklif etme zorunluluğu yoktur ve satış kiracıya haber verilmeden yapılabilir.

İki noktayı ayırmak gerekir. Birincisi, taraflar sözleşmeye özel bir hüküm koyarak kiracıya öncelik tanıyabilir; bu, kanundan değil sözleşmeden doğan bir haktır. İkincisi, sıklıkla karıştırılan “öncelik hakkı”, yeniden inşa nedeniyle boşaltılan yerde yeniden kiralanma önceliğidir; satın alma hakkı değildir.

Ev Satıldığında Kiracı Evden Çıkmak Zorunda Mıdır?

Satışın kendisi kiracıya çıkma yükümlülüğü getirmez. Kiracı ancak kanunda sayılan bir tahliye sebebi gerçekleşir ve usulüne uyulursa çıkmak zorunda kalır. Tahliye, kiracının rızası yoksa mahkeme kararıyla olur.

Sebep	Kim başlatır	Kritik süre
Yeni malikin gereksinimi	Yeni malik	1 ay bildirim + 6 ay, ya da süre sonundan 1 ay
Tahliye taahhüdü	Kiraya veren / yeni malik	Taahhüt tarihinden itibaren 1 ay
Kira ödenmemesi	Kiraya veren	İhtar ve icra takibi süreçleri
İki haklı ihtar	Kiraya veren	Bir kira yılı içinde iki haklı ihtar
10 yıllık uzama sonrası fesih	Kiraya veren	Uzama yılının bitiminden 3 ay önce bildirim
Yeniden inşa ve imar	Kiraya veren	Esaslı onarım/imar zorunluluğunun ispatı

Tabloda dikkat çeken nokta şudur: sebeplerin çoğu satıştan bağımsızdır ve zaten eski malikin de kullanabileceği yollardır. Satışa özgü olan tek sebep, yeni malikin gereksinimidir.

Satılan Evde Kiracı Ne Kadar Oturabilir?

Süre, yeni malikin hangi yolu seçtiğine ve sözleşmenin nerede olduğuna göre değişir. Aşağıdaki senaryolar, uygulamada en çok karşılaşılan üç durumu gösterir.

Senaryo	Kiracının kalabileceği asgari süre
Yeni malik gereksinim bildirimini süresinde yaptı	En az 6 ay + dava ve icra süreleri
Bildirim yapılmadı, sözleşmenin bitimine 2 yıl var	Sözleşme sonuna kadar + dava süreleri
Gereksinim yok, kiracı yükümlülüklerine uyuyor	Sözleşme uzayarak devam eder
Uzayarak 10 yılı doldurmuş kira ilişkisi	Kiraya veren sebep göstermeden, 3 ay önceden bildirimle feshedebilir

Dava süresi de hesaba katılmalıdır. Arabuluculuk aşaması, dava, karar ve icra ile birlikte süreç fiilen aylara yayılır; bu nedenle “altı ay sonra dava açabiliyorum” ifadesi “altı ay sonra kiracı çıkar” anlamına gelmez. Dava sürelerini etkileyen adli tatil gibi ayrıntıları adli tatil yazımızda açıkladık.

Tahliyeden Sonra Üç Yıl Kuralı

Gereksinim gerekçesiyle boşaltılan taşınmaz, haklı bir sebep olmadıkça üç yıl geçmedikçe eski kiracıdan başkasına kiralanamaz. Bu kural, gereksinim iddiasının tahliye aracı olarak kullanılmasını engellemek için konulmuştur.

Kurala aykırı davranan kiraya veren, eski kiracısına tazminat ödemekle yükümlü olur; bu tazminat, son kira yılında ödenmiş bir yıllık kira bedelinden az olamaz. Sözleşmeden doğan bu tür taleplerde damga vergisi ve masraf kalemlerine ilişkin genel bilgiyi sözleşmelerde damga vergisi yazımızda bulabilirsiniz. Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılan yerlerde ise eski kiracının yeni yapıda öncelikli kiralanma hakkı gündeme gelir.

Kiracı açısından pratik sonuç şudur: tahliyeden sonra taşınmazın akıbetini takip etmek gerekir. Kısa süre içinde ilana çıkmış ya da başkasına kiralanmış bir daire, tazminat talebinin somut dayanağını oluşturur.

Anlaşarak Çıkış: Tahliye Protokolü

Dava yolu her zaman tek seçenek değildir. Taraflar, tahliye tarihini ve karşılıklı yükümlülükleri yazılı bir protokolle belirleyebilir; uygulamada bu yol hem daha hızlıdır hem de her iki tarafa öngörülebilirlik sağlar. Ev sahibi değişince kira sözleşmesi iptal olur mu tartışmasının pratikte en sık sona erdiği nokta da burasıdır: sözleşme kendiliğinden bitmez, ama taraflar anlaşarak bitirebilir.

• Kesin tahliye tarihi ve anahtar teslim şekli
• Depozitonun ne zaman, kim tarafından ve hangi kesintilerle iade edileceği
• Varsa taşınma desteği ya da kira farkı katkısı
• Elektrik, su, doğal gaz ve aidat borçlarının kapatılması
• Tahliye tarihine kadar kira ödemelerinin devam edeceği
• Tarafların karşılıklı olarak başkaca talepleri bulunmadığı

Protokol imzalanırken dikkat edilmesi gereken nokta, tahliye taahhüdü ile karıştırılmamasıdır. Tahliye taahhüdünün geçerliliği sıkı şartlara bağlıdır ve kira sözleşmesiyle aynı anda alınan taahhüt uygulamada geçersiz sayılır; anlaşmalı çıkış protokolü ise mevcut bir uyuşmazlığın çözümüne ilişkindir.

Sık Yapılan Hatalar

• Kiracı: Bildirim aldıktan sonra kirayı eski malike ödemeye devam etmek.
• Kiracı: “Ev satıldı, sözleşmem bitti” sanıp anahtarı teslim etmek ve depozitoyu istememek.
• Kiracı: Tahliyeden sonra taşınmazın gerçekten ihtiyaç için kullanılıp kullanılmadığını takip etmemek.
• Yeni malik: Bir aylık bildirim süresini kaçırmak ve süreyi ispatlanabilir biçimde belgelememek.
• Yeni malik: Arabuluculuk aşamasını atlayarak doğrudan dava açmak.
• Yeni malik: Gereksinimi somut delillerle desteklemeden dava açmak.
• Her iki taraf: Depozitonun devredilip devredilmediğini satış sırasında yazılı hâle getirmemek.

Bu hataların ortak özelliği, hepsinin sonradan telafi edilmesinin ilk anda doğru adımı atmaktan çok daha zor olmasıdır. Özellikle süreler bakımından kaçırılan bir ay, çoğu zaman bir yılı aşan bir gecikmeye dönüşür.

Süreleri Kaçırmadan Hareket Etmek

Bu uyuşmazlıklarda sonucu belirleyen şey çoğu zaman haklılık değil, takvimdir: bildirim için bir ay, dava için altı ay veya süre sonundan itibaren bir ay, taahhütte bir ay, arabuluculuk için ise dava öncesi zorunlu bir aşama vardır. Bir adım atlandığında dava esasa girmeden reddedilebilir.

Elinizde bir tahliye ihtarnamesi varsa ya da satın aldığınız taşınmazda kiracı bulunuyorsa, hangi yolun açık olduğunu ve hangi sürenin işlediğini sözleşme üzerinden değerlendirmek gerekir. Bunun için kira hukuku avukatı sayfamızdaki iletişim kanallarını kullanabilirsiniz. Dava masrafları ve vekâlet ücreti kalemleri hakkında fikir edinmek isterseniz 2026 avukat vekâlet ücreti rehberi yol gösterir.

Sıkça Sorulan Sorular

Ev sahibi değişince kira sözleşmesi iptal olur mu?

Hayır. Taşınmaz el değiştirdiğinde yeni malik kendiliğinden kira sözleşmesinin tarafı olur; sözleşme aynı bedel, süre ve şartlarla devam eder. Yeni sözleşme imzalanması gerekmez.

Yeni ev sahibi kirayı istediği gibi artırabilir mi?

Artıramaz. Yeni malik sözleşmeye bağlıdır; artış ancak sözleşmenin yenilenme döneminde ve yasal sınırlar içinde yapılabilir. Tek taraflı zam talebi kiracıyı bağlamaz.

Ev sahibi değişince kiracı nasıl çıkarılır?

Yeni malik gereksinim nedeniyle tahliye davası açabilir. Bunun için edinmeden itibaren bir ay içinde yazılı bildirim yapıp altı ay sonra dava açması ya da sözleşme süresinin bitiminden itibaren bir ay içinde dava açması gerekir.

Bir aylık bildirim süresi kaçırılırsa ne olur?

Yalnızca altı ay sonra dava açma yolu kapanır. Yeni malik, sözleşme süresinin bitmesini bekleyip bitimden itibaren bir ay içinde gereksinim nedeniyle dava açabilir.

Ev satıldığında kiracı evden çıkmak zorunda mıdır?

Satışın kendisi çıkma yükümlülüğü doğurmaz. Kiracı, ancak kanunda sayılan bir tahliye sebebi gerçekleşir ve usulüne uyulursa mahkeme kararıyla çıkarılabilir.

Satılan evde kiracı ne kadar oturabilir?

Gereksinim bildirimi süresinde yapılmışsa en erken altı ay sonra dava açılabilir; tahliye ise dava ve icra süreleriyle birlikte gerçekleşir. Gereksinim yoksa sözleşme uzayarak devam eder.

Kiracının önalım hakkı var mı?

Kanundan doğan bir önalım hakkı yoktur; ev sahibi taşınmazı dilediği kişiye satabilir. Ancak sözleşmeye konulan özel bir hükümle kiracıya öncelik tanınabilir.

Ev satıldıktan sonra kira kime ödenir?

Bildirim ulaşana kadar iyiniyetle eski malike yapılan ödemeler borcu düşürür. Yazılı bildirimden sonra ödemenin yeni malike yapılması gerekir.

Depozitoyu eski ev sahibinden mi yeni ev sahibinden mi isterim?

Kira ilişkisi sona erdiğinde iade, o andaki malikten istenir. Yeni malikin depozitoyu eski malikten teslim almamış olması kiracıya karşı ileri sürülemez.

Tahliye davası açmadan önce arabulucuya gitmek zorunlu mu?

Evet. Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartıdır ve son tutanak dava dilekçesine eklenir. İcra yoluyla tahliye takipleri bu kapsamın dışındadır.

Yeni malik eski tahliye taahhüdünü kullanabilir mi?

Kullanabilir; yeni malik önceki malikin halefi sayılır. Ancak taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açılması veya icra takibi başlatılması gerekir.

İhtiyaç için tahliye edilen ev başkasına kiralanabilir mi?

Haklı sebep olmadıkça üç yıl geçmeden eski kiracıdan başkasına kiralanamaz. Aykırı davranış hâlinde eski kiracıya, son kira yılında ödenen bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödenir.

Yeni ev sahibi kilidi değiştirip beni çıkarabilir mi?

Çıkaramaz. Rıza dışında tahliye ancak mahkeme kararı ve icra yoluyla mümkündür; fiilî yollara başvurulması ayrıca hukuki ve cezai sorumluluk doğurur.

Yukarıdaki açıklamalar genel niteliktedir ve somut dosyanıza uygulanacak sonucu göstermez; hukuki tavsiye yerine geçmez. Süreler sözleşmenin türüne, tapu devir tarihine ve tahliye sebebine göre farklı işler. Elinizdeki sözleşme ve ihtarname üzerinden değerlendirme yapılması için bir avukata danışmanızı öneririz. Hazırlayan: Av. Handan Sayan Özgül.